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五证不全也敢卖房 中牟县万华V世界开发商 竟暗箱操作
2019-06-22 11:09:22   来源:映象网
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6月10日,映象网记者接到多名群众举报,中牟县万华V世界在没有《商品房预售许可证》的情况下,大肆违规售房,群众担心自己所购房屋后续不动产证办不下来,带着群众的疑问,记者前往实地采访。

  位于中牟县文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部

  下午16时许,记者以买房的名义,来到文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部,现场看到售楼部并没有按照有关规定,公开《五证》原件或者复印件的相关证明,售楼大厅内也未见任何证件公示。

  该售楼处一女性工作人员告诉记者,万华V世界是郑州万华实业有限公司开发的40年产权的商业用地,总共占地30多亩,建筑面积是8万多平方,高层没有开盘,现在在卖的是公寓LOFT,3层到12层,面积从40到100平方不等,地上地下均有停车位,外围四面临路,地段非常好,从2018年10月1日开盘到现在,500多套基本已经销售完了,只剩下几十套,当记者表示想要看户型时,售楼部工作人员表示可以去看样板间。

  随后,售楼部工作人员带领记者一行来到万华V世界的样板间,一间40多平方,一间50多平方,上下两层,装修精致,并告诉记者,很多人都是看了样板房觉得不错,才决定购买的。

  售楼部工作人员列出的详细置业计划书

  当记者又问道,万华V世界手续是否齐全时,该售楼部工作人员说:“我们万华V世界五证已经取得四证,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、只差一个《商品房预售许可证》,预计7月份就可以拿到,然后就可以到房管局备案,进行网签,进入银行办理按揭贷款流程了。”

  记者随即走访了周边群众,针对万华V世界五证不全,违规售房的情况,一位不愿透露姓名的群众说:“很多人也知道他们五证不全,但是万华V世界承诺证件正在办理中,很快就下来,从去年10月份一直说到现在,所以大伙都在观望中,看看他们的手续到底啥时候能办下来”?

  众所周知,房屋买卖必须拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,房地产商销售商品房必须具备的五个证件,才可以公开售房。

  记者随后电话联系了中牟县房管局相关负责人了解情况,该负责人表示,他们正在进行五证不全的售楼部排查,还没有排查到万华V世界,具体开发商有没有《商品房预售许可证》,还需要去开发科查一查,查完之后给予记者回复。

  6月11日下午,记者从中牟县房管局获悉,万华V世界确认为在没有取得《商品房预售许可证》的情况下,公开售房已达九个月之久。

  针对此次中牟万华V世界五证不全违规售房事件,记者将持续关注。

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